日本ホテルファンド投資法人

ホテル特化型の不動産投資信託、日本ホテルファンド投資法人は外資系スポンサーが運営するJ-REITです。

投資対象となるのは、主にビジネスホテル、リゾートホテル、シティホテルとなっており、中でもビジネスホテルの割合を50%以上として、メインで投資しています。
リゾート、シティは共にポートフォリオ全体の25%以下に設定されています。

地域分散では、三大都市圏（東京・大阪・名古屋）、政令指定都市、県庁所在地等に対して50%以上の投資を行うとしている為、比較的地方のホテルも投資対象として選定されやすくなっています。

スポンサーはカナダを拠点とする外資系のホテルコンサルティング会社であるクリエーティブ・リノベーション・グループが務め、その他のスポンサーの多くもホテル運営事業会社となっています。

日本ホテルファンド投資法人の特徴

• ホテル特化型不動産投資信託
• メインのビジネスホテルをはじめ、リゾートホテル、シティホテルに限定
• 全国の主要都市に対して50%以上の分散投資
• 原則5年以上の長期運営を目的として物件取得を行い、短期売却は行わない
• 外資系のホテルコンサル会社がメインスポンサー

J-REIT データ

基本データ
証券コード	銘柄名	REITの形式
8985	日本ホテルファンド投資法人	ホテル特化型
上場年月日	決算期	発行口数	出資総額
2006年6月14日	3月・9月	42,200口	195億6200万円
長期債務格付け
S＆P	Moody's	R＆I
-	-	BBB+
資産運用会社
ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ
資本金	主な株主	資産保管会社
3億円(2008年6月現在)	クリエーティブ・リノベーション・グループ・ジャパン【35%】	中央三井信託銀行
監査法人	名義書換事務	主幹事証券会社
新日本有限監査法人	中央三井信託銀行	大和証券キャピタル・マーケッツ

代表的な保有不動産と取得価格

• ザ・ビーチタワー沖縄 - 76億円(20.35%)
• 新宿NHビル（スターホテル東京） - 72億円(19.37%)
• 茅場町NHビル（茅場町パールホテル） - 31億円(8.35%)
• 日本橋本町NHビル（鴨川イン日本橋） - 21億円(5.64%)
• 新潟NHビル（ホテルサンルート新潟） - 21億円(5.63%)

関連リンク

消費者金融 ブラック
借りてはいけない消費者金融やキャッシングのブラックリスト、倒産一覧などの情報サイト。

Copyright(C) 2012 不動産投資信託Web All Rights Reserved.