ＭＩＤリート投資法人の特徴とデータ

ツイン21 主に大阪圏で活動している不動産企業のMIDグループであるMIDリート投資法人は、大阪のオフィスビルを中心に保有する総合型J-REITです。

中でも大阪ビジネスパーク（OBP）のシンボルとなるツイン21への投資比率が42%と非常に高くなっているのが特徴で、MIDリート投資法人の中でもツイン21はポートフォリオの中核と位置付けているようです。

首都圏やその他政令指定都市も投資対象となりますが、主に大阪圏（大阪府、兵庫県、京都府）を重点投資エリアとしており、投資比率を70%以上にする方針があります。

また、物件用途においても70%以上をオフィスビルに投資するとしていますが、ポートフォリオ内で2番目の規模となるイオン津田沼ショッピングセンターは、千葉県に位置する商業施設となっており、地域及び不動産タイプの分散が図られていると言ってよいでしょう。

スポンサーは外資系のエートスグループでしたが、資産運用会社の保有株式を売却するに伴って、2009年12月から関西電力がスポンサーを務めています。

ＭＩＤリート投資法人の特徴

ＭＩＤリート投資法人投資証券一覧

ツイン21 - 687億円(42.63%)
イオン津田沼ショッピングセンター - 261億円(16.19%)
松下IMPビル - 246億円(15.26%)
北浜ＭＩＤビル - 108億円(6.70%)
御堂筋MIDビル - 83億円(5.14%)