ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人

ホテル日航アリビラその名の通り、ジャパンホテルアンドリゾート投資法人はホテル特化型のJ-REITです。

一般的なシティホテルやビジネスホテルから、リゾートホテルまでを手掛け、そのグレードや立地などにおいてもリスク分散が行われていますが、ポートフォリオを見てみると物件1件に対する投資比率が大きく設定されています。

不動産投資信託の中でもリゾートホテルなどは季節の変動などによって収益が大きく変動する為、J-REITの銘柄では唯一の年1回の決算発表としています。

資産運用会社となるスポンサーはMLQ Investors,L.P.となっていますが、これは外資系投資銀行大手のゴールドマンサックスグループの会社であり、実質的にはゴールドマンサックスがホテルの運用や投資に関するノウハウの提供をジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人に行っています。

ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人の特徴

J-REIT データ

基本データ
証券コード銘柄名REITの形式
8981ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人ホテル特化型
上場年月日決算期発行口数出資総額
2006年2月15日8月105,719口475億1500万円
長期債務格付け
S&PMoody'sR&I
--A-
資産運用会社
ジャパン・ホテル・アンド・リゾート
資本金主な株主資産保管会社
1億7000万円(2008年6月現在)MLQ Investors,L.P.【100%】三菱UFJ信託銀行
監査法人名義書換事務主幹事証券会社
あずさ監査法人三菱UFJ信託銀行大和証券CM / ゴールドマン・サックス証券

代表的な保有不動産と取得価格

オリエンタルホテル東京ベイ

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