ジャパン・オフィス投資法人

CRD丸の内ジャパン・オフィス投資法人は、オフィスビル特化型の中でも主に中規模オフィスを中心に狙う不動産投資信託です。
1件あたりの投資金額が少ない中規模オフィスメインのポートフォリオである為、特定の物件に対しての依存度は小さくなっています。

投資対象地域は首都圏が60%~80%となっており、関西圏や5大都市圏をはじめとするその他の主要都市は20%~40%程度とする方針である為、各地へ地域分散投資を行いながらも、主として首都圏中心の不動産を取得します。

用途区分はオフィスビルが80%以上、その他都市型ビルが20%以下。

築年数よりもオフィスの立地と物件価値を優先して不動産を買付け、場合によってはリニューアル工事なども考慮の上運用していく方針です。

スポンサーとなる外資系のいちごアセットマネジメントは、不動産投資ファンドのアセットマネージャーズの大株主としても有名です。

ジャパン・オフィス投資法人の特徴

J-REIT データ

基本データ
証券コード銘柄名REITの形式
8983日本ビルファンド投資法人複合型(オフィスビル中心+商業施設)
上場年月日決算期発行口数出資総額
2006年3月15日4月・10月164,504口623億3700万円
長期債務格付け
S&PMoody'sR&I
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資産運用会社
ジャパン・オフィス・アドバイザーズ
資本金主な株主資産保管会社
4億円(2008年6月現在)いちごアセットトラスト【100%】中央三井信託銀行
監査法人名義書換事務主幹事証券会社
新日本有限監査法人三菱UFJ信託銀行大和証券CM / モルガン・スタンレー証券

代表的な保有不動産と取得価格

ジャパン・オフィス投資法人の投資証券一覧

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