FCレジデンシャル投資法人

ファルコン心斎橋ファーストクラスの物件に投資を行う、住居とホテルの複合型リートとなるFCレジデンシャル投資法人は、総合型の不動産投資信託です。

首都圏や政令指定都市等も投資対象に含まれますが、基本的に東京都内のホテルや住居への集中投資を行い、ポートフォリオの約80%程度をカバーしています。

住居とホテルの割合は、賃貸住宅が50%~100%としており、ホテルは0%~40%で、総合型の中でも、住居に特化した複合型のJ-REITという位置付けになります。

保有期間は10年以上の長期投資を目的として取得し、原則築年数が概ね5年以内の比較的新しい物件を中心に狙います。
また、原則最寄駅から徒歩10分以内の立地に限定するなど、取得に際して様々なルールを定めています。

スポンサーは、不動産投資ファンドのファンドクリエーショングループ。

FCレジデンシャル投資法人の特徴

J-REIT データ

基本データ
証券コード銘柄名REITの形式
8975FCレジデンシャル投資法人の特徴総合型(住居+ホテル・その他)
上場年月日決算期発行口数出資総額
2005年10月12日4月・10月32,700口149億2900万円
長期債務格付け
S&PMoody'sR&I
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資産運用会社
ファンドクリエーション不動産投信
資本金主な株主資産保管会社
2億円(2008年6月現在)ファンドクリエーショングループ【100%】中央三井信託銀行
監査法人名義書換事務主幹事証券会社
三優監査法人中央三井信託銀行日興シティグループ証券

代表的な保有不動産と取得価格

フォレシティ秋葉原

不動産投資信託 解説

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