J-REIT入門

不動産投資信託とは

一般的に「投資信託」と言えば集めた資金を金融のプロが株式や債券、不動産などに投資し、ポートフォリオを組んで運用を行った結果生まれた、その利益を私達に分配するというものです。 その種類は多岐にわたり、海外の債券を中心としたものや国内の株式をメインに買い付けるものなどがあり、またその運用方法についても、日経平均株価のようなインデックス(指数や指標)を上回ることを狙うものや、極限までリスクを抑えて元本割…

不動産投資信託の仕組み

証券化されたREITの投資口を取引所を介して売買し、それによって価格が上下するので株式同様に差益を得ることができます。 また、決算期を迎えるとその期間に生まれた利益を分配金として投資家に還元しますが、これもまた株の配当金と酷似しています。 そして、不動産のプロに運用を一任すると同時に、手の届く価格で幅広い分散投資が行える点は一般的な投資信託(ファンド)とそっくりだと言えるでしょう。 このように、株…

不動産投資信託の利回り

投資家はポートフォリオを構築する中で数多くの金融商品から良いと思ったものを選び、組み合わせますが、商品や銘柄の選定において重要視するのが利回りだと思います。 現物株式の場合だと、平均して2%~3%程度の利回りが普通だと思いますが、上場不動産投資信託の利回りは4%~6%と非常に高く設定されています。 もちろん株と同じように銘柄によってはそれを下回ることもありますし、中には10%を越える銘柄も存在しま…

お役立ちサイト

闇金データベース
http://yamikin.kinri.jp/
闇金専門の検索サイトです。電話番号や住所、登録番号から、怪しい業者を一発で検索できます。地域ごとに探すことも可能。

クリック証券の評判と口コミ
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不動産投資信託 解説

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