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簡単にわかる！手軽に買える不動産投資信託(J-REIT)

投資をするなら大きく資金を入れて沢山利益が得られる不動産投資だ。と考えている人は多いと思いますが、現実には個人が売買目的で建物を買うには大きなお金がかかってしまう為、手軽にはできませんし管理も大変です。そして何より価格が下がってしまった場合のリスクも大きいでしょう。

しかし、個人投資家にも数万円～の安い値段で買えることができ、株式と同様に証券取引所で自由に売買することができる上場不動産投資信託(通称J-REIT)であれば、比較的容易に取引可能です。

当サイトのJ-REITの詳細データと不動産投資信託の初心者入門をきっかけに、私たち個人投資家のポートフォリオの幅が広がれば幸いです。

主にオフィスビルの物件取得に特化した日本初の不動産投資証券として上場を果たした日本ビルファンド。

時価総額や物件の取り扱いは最大規模となっています。写真はNBF日比谷ビル、取得価格は635億円。
業界大手の三井不動産との結びつきが強いJ-REITです。

同じくオフィスビル特化型の大型投資証券で業界第2位の規模となるジャパンリアルエステイト。

安定的な財務と運用が特徴です。写真は北の丸スクエア、取得価格815億5,500万円。
こちらは三菱地所、第一生命、三井物産がスポンサー。

結びつきの強いイオンモールやイトーヨーカドーを保有する商業施設特化型の日本リテールファンド。

写真は東戸塚オーロラシティ、取得価格は505億円。
主なスポンサーとなるのは三菱商事とUBSが共同出資で設立した三菱商事UBSリアルティです。